Wiele osób zastanawia się nad zakupem mieszkania przeznaczonego na wynajem. Czy jest to opłacalna inwestycja? Wbrew pozorom oszacowanie zysków z takiej inwestycji nie jest trudne. Przede wszystkim powinniśmy zacząć od sprawdzenia średnich cen wynajmu porównywalnych mieszkań. Następnie od zysku z wynajmu należy odjąć koszty utrzymania mieszkania, w tym także podatek od nieruchomości, a także koszty ewentualnych remontów, które trzeba będzie od czadu do czasu przeprowadzić, żeby lokal był atrakcyjny. Oczywiście nie można zapomnieć o tym, że od dochodów z wynajmu mieszkania będziemy musieli również zapłacić podatek. Jeśli weźmiemy to wszytko pod uwagę może się okazać, że dochód z wynajmu mieszkania nie będzie wcale taki duży jak nam się wydaje. Warto przeliczyć go na procenty i porównać na przykład z oprocentowaniem lokat bankowych. Może się okazać, że lokata bankowa przyniesie większe zyski. Dodatkowo zawsze łatwiej jest wycofać pieniądze wpłacone do banku niż sprzedać posiadane mieszkanie.
Mieszkanie pod wynajem
